Over Ons

Aan onze site wordt op dit moment gewerkt. Excuses voor het ongemak.

Even voorstellen

De Waardetaxateur is opgericht door de heer F. Kuijpers, ervaren taxateur en ingeschreven in het vastgoedregister (voorheen beëdiging door de Rechtbank) voor makelaars en taxateurs. Hij is gecertificeerd als taxateur voor woningen en bedrijven en WOZ. De Waardetaxateur werkt samen met een groot netwerk van makelaars en notarissen.

Persoonlijke informatie

  • 06 - 17 79 17 98
  • Zandbergweg 141, 4818 LL Breda
  • info@dewaardetaxateur.nl

Wat doen wij

Service 1

Donec in vehicula augue. Sed et nisi sem, at semper dolor. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netu..

Service 2

Donec in vehicula augue. Sed et nisi sem, at semper dolor. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netu..

Service 3

Donec in vehicula augue. Sed et nisi sem, at semper dolor. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netu..

ERFT U EEN HUIS ?

DAN MOET U DAAR BELASTING OVER BETALEN. Voorheen was dit bekend als successierechten, maar sinds 2010 heet dit erfbelasting. De erfbelasting wordt berekend over de WOZ-waarde. De gemeente stelt deze WOZ-waarde jaarlijks vast. Is de WOZ-waarde te hoog dan betaalt u teveel belasting. Wij kunnen, middels een quickscan, inschatten of de WOZ-waarde te hoog is en berekenen hoeveel u wellicht kunt besparen op de belastingen. Het gaat vaak om hoge bedragen. Laat uw erfenis geen last worden! Er zijn ook andere manieren om slim met uw erfenis om te gaan. Zo kunt u de erfenis beneficiair aanvaarden. Door onze specialiteit kunnen we dit voor uw situatie bekijken. Zoals u al heeft kunnen lezen is het eerste intakegesprek gratis. Wilt u dat wij uw belangen gaan behartigen, dan vult u een opdrachtformulier in. Daarin kunt u aangeven wat uw wensen zijn en staan tevens de kosten vermeld. Op die manier komt u niet voor verrassingen te staan.

ONZE WERKWIJZE

Indien u ons inschakelt is dit geheel vrijblijvend. Als u uw situatie uitlegt worden de mogelijkheden besproken omdat elke situatie verschillend is. Dit kan telefonisch of bij u thuis. Hiervoor zijn geen kosten verschuldigd. U kunt dit zien als een kennismakingsgesprek. Door middel van een quikscan wordt beoordeeld of het zinvol is om een procedure op te starten. U moet dan denken aan een procedure bij een overheidsinstantie. Wilt u dat wij uw belangen behartigen dan wordt er een formulier naar u verzonden. Als het formulier is ingevuld en voor akkoord is getekend wordt de procedure pas opgestart. Daarna zijn er pas kosten aan verbonden. De kosten staan ook in de overeenkomst. Eerder worden er GEEN kosten in rekening gebracht. Dit is zowel voor u als voor ons duidelijk.

Wat kost het u?

UITERAARD LIGT DIT AAN DE SOORT TAXATIE OF PROCEDURE. DE KOSTEN WORDEN EVENEENS NA DE INTAKE IN HET OPDRACHTFORMULIER AANGEGEVEN EN GELDEN PAS ALS DAT FORMULIER IS INGEVULD EN ONDERTEKEND. Om u een goed beeld te geven worden de kosten hieronder toegelicht. 1. Als u een woning erft, wilt u een zo laag mogelijke WOZ-waarde om minder belasting te betalen. U kunt kiezen uit 2 opties. - De kosten worden berekend op basis van het te behaalde resultaat. Het starttarief is dan € 750,-, inclusief BTW. Al naar gelang de waarde meer daalt dan bijvoorbeeld € 15.000,- wordt hierover een percentage berekend. Dit wordt in het opdrachtformulier verder uiteengezet. - Vaste kosten met een begintarief van € 750,-. In het opdrachtformulier kunt u aangeven wat uw wensen zijn. Meer wensen betekent meer kosten. De kosten worden ook in het opdrachtformulier weergegeven. Er wordt bij de gemeente een onderbouwd bezwaar ingediend. Indien nodig wordt er een hoorzitting aangevraagd. Mocht het nodig zijn, dan wordt er in overleg, of zoals in het opdrachtformulier is aangegeven, een taxatierapport opgemaakt. Vanwege de grote financiële belangen is het geheel een complexe en uitgebreide procedure. 2. U vindt uw WOZ-waarde te hoog. - U heeft geen kosten. Nadat wij een quickscan hebben uitgevoerd en de waarde te hoog vinden, kunnen wij voor u gratis bezwaar indienen bij de gemeente. Omdat de aanslag ozb jaarlijks wordt vastgesteld is dit een standaard procedure. Dit in tegenstelling van de onder 1 beschreven procedure, waarbij u een huis erft. 3. Het opstellen van een taxatierapport ten behoeve van een aankoopbeslissing of hypotheek e.d. - woningen tot € 300.000,-: € 450,-   - woningen boven € 300.000,-: in overleg   - bedrijven in overleg 4. Overige taxaties. - Aangezien het een zeer breed en divers werkgebied betreft willen we dit graag met u doorspreken. Ook hier geldt dat in het door u ondertekende opdrachtformulier de kosten worden weergegeven.

Contact

map25-redish

Zandbergweg 141 4818 LL Breda

telephone65-blue

06 - 17 79 17 98
TOP